Archiv rubriky: Daně a další povinnosti

Daň z nabytí nemovitosti platí kupující? Za špatně napsané smlouvy hrozí pokuty.

O tom, že daň z převodu nemovitostí nahradila daň z nabytí nemovité věci jsem psal už v jednom ze starších článků. Zmiňuji v něm také novou možnost smluvních stran dohodnout, že tuto daň zaplatí nabyvatel nemovitosti. Podle Generálního finančního ředitelství je mnoho smluv s tímto ujednáním napsáno špatně a prodávajícím díky tomu hrozí sankce. Celý příspěvek

Rubriky: Daně a další povinnosti | 5 komentářů

Bytovým družstvům vypršel čas na změnu stanov

Do šesti měsíců ode dne nabytí účinnosti nového zákona o obchodních korporacích měly být upraveny stanovy bytových družstev tak, aby nové právní normě vyhovovaly. Tato lhůta uběhla na konci června. Vzhledem k nesmyslnému požadavku na stoprocentní účast (souhlas všech členů) při hlasování o stanovách se dá předpokládat, že většina družstev tuto povinnost nesplnila. Celý příspěvek

Rubriky: Daně a další povinnosti | 1 komentář

Katastrální úřady v roce 2014: Nové zápisy, nové poplatky.

Za poslední dva roky si stát na úkor majitelů nemovitostí docela přilepšil. V roce 2012 nejprve zdražil poplatky na katastru na tisícovku (o sto procent) s odůvodněním, že je to u nás stejně moc levné, vždyť se stačí podívat, kolik platí například Němci.. No a hned o rok později se o procento zvýšila sazba za převod nemovitosti. Zřejmě je to pořád málo a tak si od letoška na katastrálních úřadech opět připlatíme. Celý příspěvek

Rubriky: Daně a další povinnosti | 1 komentář

V roce 2014 už platíme daň z nabytí nemovitých věcí

Daň z převodu nemovitosti přestala v roce 2014 existovat. Nahradila ji daň z nabytí nemovité věci. Oproti původnímu záměru ji ale nebude platit nabyvatel (kupující). Poplatníkem nadále zůstává prodávající a kupující je pouze ručitelem. Celý příspěvek

Rubriky: Daně a další povinnosti | 6 komentářů

Daně z nemovitostí: Stručný souhrn poplatků, které musí vlastník odvést státu.

Jakmile se člověk stane vlastníkem nemovitosti, musí počítat s tím, že si na něj stát prostřednictvím finančního úřadu pěkně posvítí. Ať už se se svým majetkem rozhodnete naložit jakkoliv – nebo s ním dokonce nenakládat nijak – odvodům do státní kasy se nevyhnete. Celý příspěvek

Rubriky: Daně a další povinnosti | Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Daně z nemovitostí: Stručný souhrn poplatků, které musí vlastník odvést státu.

Inzerce realit je zatím bez energetických štítků. Zákonu navzdory.

Při procházení nabídek na prodej bytů na různých realitních serverech jsem si všiml, že drtivá většina z nich je zobrazována bez uvedené hodnoty energetické náročnosti budovy. Zákon, který tuto povinnost ukládá přitom platí už skoro čtyři měsíce. Pokuty se asi stále nerozdávají a tak jsou všichni v klidu. Celý příspěvek

Rubriky: Daně a další povinnosti | 1 komentář

Při podpisu kupní smlouvy nezapomeňte na energetický štítek

Od letošního roku má prodávající povinnost předat při podpisu kupní smlouvy kupujícímu průkaz energetické náročnosti budovy. Bavíme se samozřejmě o prodeji bytů, rodinných domů… prostě všech budov nebo jejich ucelených částí vyjma budov určených k rodinné rekreaci (nebo kulturních památek a budov sloužících k náboženským účelům – ty se ale v běžném obchodě s nemovitostmi příliš nevyskytují). Celý příspěvek

Rubriky: Daně a další povinnosti | 1 komentář