Archiv rubriky: Byty

Nové povinnosti vlastníka bytu vůči společenství (SVJ)

Základním právem každého vlastníka bytu je svou nemovitost svobodně užívat, spravovat a upravovat podle svých představ a samozřejmě také využívat prostory ve spoluvlastnictví s ostatními majiteli v domě. To vše až do té míry, ve které neomezuje ostatní vlastníky ve stejných právech. Tak tomu bylo vždy. Celý příspěvek

Rubriky: Byty | 3 komentáře

NOZ: Nájemník je pán. Může se majitel bytu nějak bránit?

Nový občanský zákoník měl přinést větší svobodu při rozhodování účastníků obchodních transakcí. Větší váhu než zákonné direktivy měla mít ujednání dohodutá ve smlouvách mezi nimi. Na to zřejmě zákonodárci zapomněli v části věnované pronájmům, protože místo svobodně dohodnutých podmínek mezi nájemcem a majitelem nemovitosti vypustili do světa normy, které hlavně pronajímatele omezují ještě víc, než tomu bylo doposud. Celý příspěvek

Rubriky: Byty | 5 komentářů

Nájemník si může nahlásit trvalý pobyt v bytě i bez souhlasu majitele.

K ohlášení změny trvalého bydliště stačí navštívit nejbližší úřad evidence obyvatel (tam kde se dělají občanské průkazy). Tam vyplnit a odevzdat přihlašovací lístek k trvalému pobytu a je hotovo. Celý příspěvek

Rubriky: Byty | 44 komentářů

Jak se zbavit neplatiče nájmu.

Někteří lidé mají opravdu hroší kůži. Budou vám lhát do obličeje aniž by hnuli brvou a nedělá jim to zřejmě sebemenší problém. Já chápu, že se člověk může dostat do svízelné situace a jsem ochoten hledat řešení vhodné pro obě strany. Ale majitel bytu není charitativní organizace a náklady spojené s užíváním bytu přece za nájemce nemůže platit ze svého. Celý příspěvek

Rubriky: Byty | 17 komentářů

Peníze na společném účtu SVJ patří majitelům bytu, ale…

Na poslední schůzi SVJ jsme řešili zajímavý problém. V domě se nachází bytová jednotka nabízená k prodeji a někteří vlastníci vyjádřili obavu, co se stane s penězi na společném účtu po prodeji tohoto bytu. Konkrétně samozřejmě zda si je může odcházející vlastník z účtu vytáhnout. Inu nemůže… Celý příspěvek

Rubriky: Byty | Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Peníze na společném účtu SVJ patří majitelům bytu, ale…

Koupit byt nebo zůstat v pronájmu?

Každý zájemce o koupi nemovitosti se na začátku musí zákonitě postavit před podobné dilema. Vyplatí se mi investovat do koupě bytu nebo mám raději hledat pronájem? Existuje mnoho faktorů, které nakonec toto rozhodnutí ovlivní. Tady je několik z nich. Celý příspěvek

Rubriky: Byty | Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Koupit byt nebo zůstat v pronájmu?