Sreality od prosince zdražují inzerci. Ustojí tentokrát odpor realitek?

Nový ceník realitního serveru Sreality má začít platit 1.12.2013. Okamžitě po jeho zveřejnění se zvedla vlna nevole zejména ze strany menších realitních kanceláří, pro které znamená podstatné zdražení služeb. Soukromé inzerenty nemá smysl zmiňovat. Při nastavení cen Seznamu by tam mohl inzerovat jenom blázen nebo někdo, kdo nemá nejmenší ponětí o tom, že existují i podstatně levnější (zdarma) možnosti a Sreality považuje za jedinou možnost.

Celý příspěvek

Rubriky: Realitní trh | 8 komentářů

Nájemník si může nahlásit trvalý pobyt v bytě i bez souhlasu majitele.

K ohlášení změny trvalého bydliště stačí navštívit nejbližší úřad evidence obyvatel (tam kde se dělají občanské průkazy). Tam vyplnit a odevzdat přihlašovací lístek k trvalému pobytu a je hotovo. Bude samozřejmě potřeba platný občanský průkaz a také doložit oprávněnost užívání bytu. To znamená – v případě pronájmu – platnou nájemní smlouvu. To je přesně ten dokument, který dokládá oprávnění užívat byt. Nic jiného nebude úředníky zajímat. Nějaký souhlas majitele nikdo vidět nechce a není tedy ani potřeba.

Celý příspěvek

Rubriky: Byty | 44 komentářů

RPG prodá pár bytů… a všichni budou šťastní.

Na různých zpravodajských serverech se vyrojily zprávy o záměru RPG odprodat část ze svého nemalého jmění (momentálně vlastní 44 tisíc bytů). O tom jak hodně jsou nájemníci těchto bytů naštvaní a kolik žalob už bylo podáno psát nebudu. Nemá smysl se rozepisovat ani o tom, jakým způsobem k majetku tato společnost přišla. Tohle jsou všechno kauzy, které jsou veřejnosti notoricky známé a vlečou se už strašnou řadu let.

Celý příspěvek

Rubriky: Realitní trh | 1 komentář

Daně z nemovitostí: Stručný souhrn poplatků, které musí vlastník odvést státu.

Jakmile se člověk stane vlastníkem nemovitosti, musí počítat s tím, že si na něj stát prostřednictvím finančního úřadu pěkně posvítí. Ať už se se svým majetkem rozhodnete naložit jakkoliv – nebo s ním dokonce nenakládat nijak – odvodům do státní kasy se nevyhnete.

Celý příspěvek

Rubriky: Daně a další povinnosti | Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Daně z nemovitostí: Stručný souhrn poplatků, které musí vlastník odvést státu.

Na své zahradě už můžete kácet stromy bez povolení

Přiznám se, že tahle zpráva o novele vyhlášky na ochranu dřevin mě překvapila. Neměl jsem tušení, že shodit strom na své zahradě u svého domu je zakázáno. Až do teď k tomu bylo nutné u stromů, které mají ve výšce 130 cm od země více než 80 cm v obvodu kmene, povolení ouřadů. Nyní to už za určitých okolností neplatí.

Celý příspěvek

Rubriky: Rodinné domy | Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Na své zahradě už můžete kácet stromy bez povolení

Jak se zbavit neplatiče nájmu.

Někteří lidé mají opravdu hroší kůži. Budou vám lhát do obličeje aniž by hnuli brvou a nedělá jim to zřejmě sebemenší problém. Já chápu, že se člověk může dostat do svízelné situace a jsem ochoten hledat řešení vhodné pro obě strany. Ale majitel bytu není charitativní organizace a náklady spojené s užíváním bytu přece za nájemce nemůže platit ze svého.

Celý příspěvek

Rubriky: Byty | 17 komentářů

Peníze na společném účtu SVJ patří majitelům bytu, ale…

Na poslední schůzi SVJ jsme řešili zajímavý problém. V domě se nachází bytová jednotka nabízená k prodeji a někteří vlastníci vyjádřili obavu, co se stane s penězi na společném účtu po prodeji tohoto bytu. Konkrétně samozřejmě zda si je může odcházející vlastník z účtu vytáhnout. Inu nemůže…

Celý příspěvek

Rubriky: Byty | Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Peníze na společném účtu SVJ patří majitelům bytu, ale…

3, 4, 5… Kolik profesních organizací RK potřebují, abychom jim konečně důvěřovali?

Při procházení stránek několika realitních kanceláří jsem nemohl nepostřehnout na jejich domovské stránce logo jakého si cechu obchodníků s nemovitostmi. Zarazilo mě, že ačkoliv jsem navštívil stránky cca deseti z nich, neviděl jsem logo pouze jednoho profesního sdružení, ale hned tří. Kolik jich tedy v tomto byznysu funguje?

Celý příspěvek

Rubriky: Realitní trh | 1 komentář

Inzerce realit je zatím bez energetických štítků. Zákonu navzdory.

Při procházení nabídek na prodej bytů na různých realitních serverech jsem si všiml, že drtivá většina z nich je zobrazována bez uvedené hodnoty energetické náročnosti budovy. Zákon, který tuto povinnost ukládá přitom platí už skoro čtyři měsíce. Pokuty se asi stále nerozdávají a tak jsou všichni v klidu.

Celý příspěvek

Rubriky: Daně a další povinnosti | 1 komentář

RWE zlevňuje plyn. Pořád je to málo.

Pro majitele bytů nebo rodinných domů vytápěných plynem jsou pravidelné platby za odběr této komodity citelným zásahem do peněženky. Roční vyúčtování znamená většinou nemilosrdný pohled na spoustu peněz utracených za teplo a teplou vodu. Levnější plyn by určitě potěšil každého z nich. Jenže…

Celý příspěvek

Rubriky: Domácnost | 5 komentářů